住宅施工承包合同范本
现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的住宅施工承包合同范本，希望能够帮助到大家。
住宅施工承包合同范本1甲方(定作方)：______________________________
乙方(承揽方)：___________________________________
甲方新建一幢四层连体低层住宅楼为砖混结构，由乙方承建，为保证建筑施工质量和施工进度，明确双方权利义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：
一、承揽范围和单价，采用包工不包料的承揽方式。乙方施工范围地脚梁水平线以上的砌墙，内外墙粉刷、浇混凝土、打水泥地面撑平、盖瓦，做栏杆粉石灰的地方粉石灰。一楼地面回土石子由甲方铺垫。每层楼层混凝土浇灌的工人中饭由甲方提供。
二、一切土建工具由乙方自己负责。
三、单价土建主体为每平方米90元。木工、水电工、扎钢筋、外墙搭架跳板由甲方负责，或补价给乙方，由乙方负责雇请。
四、建筑面积楼层、楼梯、阳台、天沟、尖顶以建筑面积水平面面积实量实算。
五、付款方式：每层浇筑结束，甲方即付乙方工程量70%的工程款，余款待工程竣工后甲方验收合格，年内付清。
六、施工要求：乙方必须严格要求安全施工，当作以安全第一质量第一 ……此处隐藏1291个字……>1、甲方的权利及义务：
(1)甲方应向乙方提供建筑设计图纸一份，并进行技术交底。
(2)按期向乙方付款，但如果乙方存在质量问题，甲方有权暂缓付款或扣款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料及辅助工具、茶水等。
(4)在施工过程中，如发现存在质量问题或不符合设计要求的现象，有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
(1)按图施工。在施工过程中如有合理化建议需对原设计作出更改，需征得甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期，按时交工。
(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2~3天告知甲方，以便及时购置，并负责施工材料搬运。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
(5)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、违约责任
1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方付款，迟延一天，按迟延交付款额罚款5‰。
2.乙方如不能按本协议规定的时间完成合格的施工任务，迟延一天，按总承包费金额扣款5‰。
3.乙方如中途中断施工，甲方可拒付如何款项。
本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
